洛陽(yáng)裝修如何防范裝修公司卷款？

　　如今，很多人在裝修時(shí)都會(huì)為了省時(shí)省力而選擇一些洛陽(yáng)裝飾公司，只是若挑選到好的裝飾公司自然“皆大歡喜”，倘若選擇了一家不正規(guī)的裝飾公司，不僅裝修質(zhì)量無(wú)法保證，甚至還會(huì)“人財(cái)兩空”。近年來(lái)，裝修公司卷款的事件時(shí)有發(fā)生，特別是在年底。因?yàn)橥ǔＧ闆r下，年底是裝修公司和生產(chǎn)商、銷售商結(jié)算材料款的時(shí)候，而且還要支付施工單位的工程款和工人工資，資金周轉(zhuǎn)存在較大壓力，這種情況下裝修公司比較容易發(fā)生卷款事件。因此，業(yè)主應(yīng)該精心挑選有資質(zhì)、信譽(yù)好的裝修公司，防范裝修公司卷款。一般來(lái)講，業(yè)主可事先對(duì)裝修公司進(jìn)行考察，如果此公司沒(méi)有不良記錄或投訴記錄，就可以選用這家公司，其發(fā)生卷款行為的概率相對(duì)較低。

　　那么問(wèn)題來(lái)了，業(yè)主在裝修的時(shí)候，到底如何防范以上惡劣事件。其實(shí)，根據(jù)近三年跑路公司的情況分析，盡管他們具體情況不同，分布地域也不同，但是卻在三個(gè)點(diǎn)上高度相似。第一，報(bào)價(jià)不透明，以過(guò)低的價(jià)格誘導(dǎo)業(yè)主簽合同;第二，以各種借口說(shuō)服業(yè)主多交首付款;第三，拖延施工進(jìn)，過(guò)程沒(méi)有反饋。下面，我們就針對(duì)這些套路，采取招式各個(gè)擊破。

　　1、價(jià)格要適中，報(bào)價(jià)要透明

　　報(bào)價(jià)不透明是各跑路公司高度相似的做法，對(duì)于施工項(xiàng)目故意瞞報(bào)、漏報(bào)，有的甚至沒(méi)有施工項(xiàng)目明細(xì)，口頭報(bào)價(jià)，故意以低于市場(chǎng)價(jià)格誘導(dǎo)業(yè)主簽訂合同。以包人工、包輔材的半包裝修為例，一般市場(chǎng)價(jià)格在207~297元/㎡，如果低于這個(gè)區(qū)間就需要謹(jǐn)慎考慮。另外，在簽訂合同前，一定要裝修公司出具詳細(xì)的報(bào)價(jià)清單，業(yè)主可以拿著這份清單去別的裝修公司比價(jià)，或者找專業(yè)人士把關(guān)。

　　2、謹(jǐn)慎多交首付款

　　2016年5月上旬，南昌的雷女士與大美裝修公司簽訂合同，在交了8萬(wàn)元首付款準(zhǔn)備裝修新房時(shí)，該公司突然關(guān)門，老板也失聯(lián)。據(jù)雷女士介紹，該公司設(shè)計(jì)師曾勸說(shuō)讓她多交首付款，將有很大的優(yōu)惠力度，于是她一下子交了70%的裝修款。

　　其實(shí)，讓業(yè)主多交首付款是傳統(tǒng)裝修公司的慣用伎倆，一般在收取業(yè)主60%左右的裝修款才開(kāi)工。首付占裝修款比重太高，會(huì)讓業(yè)主失去裝修主動(dòng)權(quán)，業(yè)主容易被裝修公司牽著鼻子走，更重要的是資金不安全。

　　因此，業(yè)主在付款時(shí)一定要謹(jǐn)慎，首付款占裝修款比重不能太高，可拆分成多次付款，即按照施工階段來(lái)付款。這種付款方式并不是沒(méi)有先例，互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺(tái)——易裝天下，在業(yè)內(nèi)已率先推出“97元開(kāi)工，先裝后付”的裝修付款模式。易裝天下將裝修分為拆改、成品保護(hù)、材料進(jìn)場(chǎng)，水電改造，泥木工程，油作、竣工工程四個(gè)階段，每個(gè)階段完成之后，業(yè)主驗(yàn)收合格后再支付該階段裝修款。通過(guò)這種方式，業(yè)主可以完全掌握裝修主動(dòng)權(quán)，能有效把控施工質(zhì)量，更不用擔(dān)心資金的安全。

　　3、要求匯報(bào)施工進(jìn)度

　　很多業(yè)主由于沒(méi)有時(shí)間天天跑工地，監(jiān)督施工情況，因此給了不良裝修公司可乘之機(jī)。成都的鄧先生今年7月份向裝修公司交了首付款，誰(shuí)知道裝修進(jìn)度特別慢，兩個(gè)月才裝了一個(gè)房間的地板，之后老板失聯(lián)。

　　故意拖延開(kāi)工時(shí)間，施工進(jìn)度緩慢，這是跑路公司慣用的伎倆，為了贏得誆騙業(yè)主的時(shí)間，不引起已交錢業(yè)主懷疑，跑路的裝修公司先期會(huì)找一兩個(gè)工人施工，故意拖慢施工進(jìn)度，而裝修過(guò)程中更是沒(méi)有向業(yè)主反饋工地情況。等到錢圈的差不多，老板就跑路了，只留下一群驚呆的業(yè)主與材料商。因此，為了防范這種情況，業(yè)主要求裝修公司必須匯報(bào)施工進(jìn)度，這一點(diǎn)十分考驗(yàn)一個(gè)裝修公司的實(shí)力與服務(wù)意識(shí)。

　　為了防范裝修公司卷款逃跑，給自己帶來(lái)利益損失，消費(fèi)者可以在簽訂合同時(shí)，把付款方式寫清楚。千萬(wàn)不要一次性就把全部的工程款給付了，如果工程中出現(xiàn)了問(wèn)題，消費(fèi)者就處于了被動(dòng)地位，而且如果是游擊隊(duì)或無(wú)良的裝修公司，就容易卷款逃逸了。